Управляющая компания «РВМ Капитал» (входит в Инвестгруппу "РВМ Капитал") завершила формирование нового закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости, инвестиционные паи которого предназначены для квалифицированных инвесторов и ограничены в обороте. Стоимость чистых активов фонда – 15 млрд руб.
В состав активов нового ЗПИФ вошли объекты жилой недвижимости, и это, по словам генерального директора Инвестиционной группы «РВМ Капитал» Феликса Блинова, активно развивающийся на рынке недвижимости тренд.
«Сегодня закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости интересны как частным, так и институциональным инвесторам. Массовый частный инвестор приобретает паи в ЗПИФ с целью инвестиций и получения прибыли, девелоперы выбирают этот инструмент для структурирования своего бизнеса, привлечения дополнительного капитала. Только за 11 месяцев прошлого года объем инвестиций в недвижимость, приобретенную в составе активов ЗПИФ, составил 33 млрд руб.».
По данным статистики, в ЗПИФы недвижимости внесено уже около 4 млн квадратных метров. Общая стоимость чистых активов ЗПИФов недвижимости для квалифицированных и неквалифицированных инвесторов – 447 млрд руб. Общее число розничных пайщиков к концу третьего квартала 2023 достигло 10 млн человек.
На текущий момент под управлением УК «РВМ Капитал» находятся 22 ЗПИФ и 2 фонда целевого капитала, стоимость чистых активов фондов достигла 189 млрд руб.
